Ad portas de un crash inmobiliario ??

[DutyFree]

Lo de los sueldos es insoslayable, hay que ofrecer algo para que la gente se vaya a esas horrendas ciudades del norte a trabajar; pero lo de la energía si es un problema que se pudo evitar, y todo esto es culpa de los mismos que piden gratuidades varias.

El costo no sólo son los sueldos. Está la energía que es carísima, la baja ley del mineral, las exploraciones de yacimientos cada vez más caros de trabajar, etc.

Debiésemos ser agradecidos, hace algunos años atrás el cobre no pasaba de USD 1. Ahora hay que buscar nuevas fuentes de ingresos, el problema es que con los ineptos que están ahora, la cosa se ve peluda.

Yo partiría por bajar el costo de la energía. Se acaba la putada esta de los "pueulos horiginarioz" y los arbolitos y la tontera esta de la ecología al peo. Empecemos por aumentar las hidro y también por diversificar la matriz hacia el Norte. No recuerdo si el SING y el SIC ya está conectados, debería pasar ya.

También es cueca un plan de negocios robustos para el Litio. Todo suma a esta altura, así que por muy "pobre" que sea el margen a obtener, se debería comenzar a pensar en alguna forma de rentabilizarlo.

[bavario]

Lo de los sueldos es insoslayable, hay que ofrecer algo para que la gente se vaya a esas horrendas ciudades del norte a trabajar; pero lo de la energía si es un problema que se pudo evitar, y todo esto es culpa de los mismos que piden gratuidades varias.

Totalmente de acuerdo, y además de un estímulo en Lucas yo les ofrecería una buena carretera doble pista sin hoyos, aunque sea concesionaria.

Además están explotando un cobre de muy baja ley, tan así que solo se están vendiendo camionadas de tierra, sale más caro procesarlo.

Hemos sido incapaces de diversificar el rubro, y eso nos va a pasar factura más pronto que tarde gracias a los ineptos que nos gobiernan. No sé cómo van a financiar sus gratuidades y reformetas, más encima con tanto cargo político que no hace nada.

Esta semana en mi servicio se acabo la plata, tan grave la situación que en contabilidad tuvieron que pedirle a los honorarios que anulen sus boletas de noviembre y diciembre para que no les cague la contabilidad, y prometieron pagar desde marzo abril ocupando otro ítem, y para poder conseguir las platas viene lo bueno...

[BlackAdam]

Lo de los sueldos es insoslayable, hay que ofrecer algo para que la gente se vaya a esas horrendas ciudades del norte a trabajar; pero lo de la energía si es un problema que se pudo evitar, y todo esto es culpa de los mismos que piden gratuidades varias.

En lo de la energía, para mí es culpa del chancho.
Que los cabros chicos hayan salido a la calle, y hayan "ganado", dio pie para que muchos vagos se hayan subido al carro este.

Eso ocurre cuando minimizas el problema, cuando no entiendes a la gente, cuando vives en una burbuja y estás totalmente desconectado de la realidad, cuando estás más preocupado de la política rancia y añeja, que modernizar al país. Y sobre todo, cuando eres incapaz de dar vuelta la página de la dictadura, y sigues pensando que los pacos en la calle es "reprezión".

Chile se farreó el desarrollo, así de simple. Se lo farreó con gente sin educación, con políticos ineptos, con personas que viven en el pasado, con gente indolente a la realidad ajena, con personas ciegas ante lo que estaba ocurriendo en el país. Así de simple.

Nunca debimos dejar que unos pendejos que apenas saben limpiarse el poto, tuvieran al país "en vilo". Los dejamos hacer la cimarra, romper lo que les dio la gana, quemar buses, creer que están "al nivel" para discutir temas país. Dejamos que unos pelotudos sin ningún poder y relevancia, se sentaran en la misma mesa que ministros de estado.

Donde están los foreros que me putearon cuando dije esto hace años.
Ahora controlen a todos los weones que se dieron cuenta que dejando la cagá en la calle, ponen en jaque a las autoridades que tenemos. Y en esa línea, ahí tienes a los hecologiztaz, reclamando contra "el empresario", contra "los grandes poderes", protegiendo un grupo de indígenas como si tuviesen más derechos que nosotros, protegiendo un par de árboles con propaganda falsa. Recuerda que hasta tú estabas en contra de HidroAysen en el otro foro.

Súmale a todo el resto que reclama por todo.
Y más encima, empresarios pelotudos con MBAs de papel, quienes tampoco han sabido sintonizarse, y se han coludido a un nivel tan profundo con las autoridades para seguir enriqueciéndose, que la colusión en CHile se comenzará a ver como algo normal.

Todos los actores importantes en Chile son unos pelotudos, actuando sólo para su propio beneficio. Entonces, ahora no es extraño que la gente desconfíe y deje la cagá en la calle cada vez que hay algún proyecto; y tampoco es extraño que estos wns se caguen a medio mundo, para que el margen de utilidad les permita otra casita en Huechuraba. 

[bavario]

En lo de la energía, para mí es culpa del chancho.
Que los cabros chicos hayan salido a la calle, y hayan "ganado", dio pie para que muchos vagos se hayan subido al carro este.

Eso ocurre cuando minimizas el problema, cuando no entiendes a la gente, cuando vives en una burbuja y estás totalmente desconectado de la realidad, cuando estás más preocupado de la política rancia y añeja, que modernizar al país. Y sobre todo, cuando eres incapaz de dar vuelta la página de la dictadura, y sigues pensando que los pacos en la calle es "reprezión".

Chile se farreó el desarrollo, así de simple. Se lo farreó con gente sin educación, con políticos ineptos, con personas que viven en el pasado, con gente indolente a la realidad ajena, con personas ciegas ante lo que estaba ocurriendo en el país. Así de simple.

Nunca debimos dejar que unos pendejos que apenas saben limpiarse el poto, tuvieran al país "en vilo". Los dejamos hacer la cimarra, romper lo que les dio la gana, quemar buses, creer que están "al nivel" para discutir temas país. Dejamos que unos pelotudos sin ningún poder y relevancia, se sentaran en la misma mesa que ministros de estado.

Donde están los foreros que me putearon cuando dije esto hace años.
Ahora controlen a todos los weones que se dieron cuenta que dejando la cagá en la calle, ponen en jaque a las autoridades que tenemos. Y en esa línea, ahí tienes a los hecologiztaz, reclamando contra "el empresario", contra "los grandes poderes", protegiendo un grupo de indígenas como si tuviesen más derechos que nosotros, protegiendo un par de árboles con propaganda falsa. Recuerda que hasta tú estabas en contra de HidroAysen en el otro foro.

Súmale a todo el resto que reclama por todo.
Y más encima, empresarios pelotudos con MBAs de papel, quienes tampoco han sabido sintonizarse, y se han coludido a un nivel tan profundo con las autoridades para seguir enriqueciéndose, que la colusión en CHile se comenzará a ver como algo normal.

Todos los actores importantes en Chile son unos pelotudos, actuando sólo para su propio beneficio. Entonces, ahora no es extraño que la gente desconfíe y deje la cagá en la calle cada vez que hay algún proyecto; y tampoco es extraño que estos wns se caguen a medio mundo, para que el margen de utilidad les permita otra casita en Huechuraba. 

[chunchos]

En lo de la energía, para mí es culpa del chancho.
Que los cabros chicos hayan salido a la calle, y hayan "ganado", dio pie para que muchos vagos se hayan subido al carro este.

Eso ocurre cuando minimizas el problema, cuando no entiendes a la gente, cuando vives en una burbuja y estás totalmente desconectado de la realidad, cuando estás más preocupado de la política rancia y añeja, que modernizar al país. Y sobre todo, cuando eres incapaz de dar vuelta la página de la dictadura, y sigues pensando que los pacos en la calle es "reprezión".

Chile se farreó el desarrollo, así de simple. Se lo farreó con gente sin educación, con políticos ineptos, con personas que viven en el pasado, con gente indolente a la realidad ajena, con personas ciegas ante lo que estaba ocurriendo en el país. Así de simple.

Nunca debimos dejar que unos pendejos que apenas saben limpiarse el poto, tuvieran al país "en vilo". Los dejamos hacer la cimarra, romper lo que les dio la gana, quemar buses, creer que están "al nivel" para discutir temas país. Dejamos que unos pelotudos sin ningún poder y relevancia, se sentaran en la misma mesa que ministros de estado.

Donde están los foreros que me putearon cuando dije esto hace años.
Ahora controlen a todos los weones que se dieron cuenta que dejando la cagá en la calle, ponen en jaque a las autoridades que tenemos. Y en esa línea, ahí tienes a los hecologiztaz, reclamando contra "el empresario", contra "los grandes poderes", protegiendo un grupo de indígenas como si tuviesen más derechos que nosotros, protegiendo un par de árboles con propaganda falsa. Recuerda que hasta tú estabas en contra de HidroAysen en el otro foro.

Súmale a todo el resto que reclama por todo.
Y más encima, empresarios pelotudos con MBAs de papel, quienes tampoco han sabido sintonizarse, y se han coludido a un nivel tan profundo con las autoridades para seguir enriqueciéndose, que la colusión en CHile se comenzará a ver como algo normal.

Todos los actores importantes en Chile son unos pelotudos, actuando sólo para su propio beneficio. Entonces, ahora no es extraño que la gente desconfíe y deje la cagá en la calle cada vez que hay algún proyecto; y tampoco es extraño que estos wns se caguen a medio mundo, para que el margen de utilidad les permita otra casita en Huechuraba. 

[bavario]

A todo esto, si queremos juntar plata para un pie, estuve leyendo que nuestro PIB percapita este año alcanza 2700 dólares menos que hace 3 años....

[DutyFree]

A todo esto, si queremos juntar plata para un pie, estuve leyendo que nuestro PIB percapita este año alcanza 2700 dólares menos que hace 3 años....

Claro, por el alza del dólar 

Seria interesante conocer el impacto en pesos.

[bavario]

Dinamique, si nos vamos directamente a los números sin considerar nada más pues significa que estamos más pobres que hace 2 años, entonces menos capacidad de ahorro.

Las cosas no han bajado, han ido subiendo, unas más otras menos...

[EduardoN]

Dinamique, si nos vamos directamente a los números sin considerar nada más pues significa que estamos más pobres que hace 2 años, entonces menos capacidad de ahorro.

Las cosas no han bajado, han ido subiendo, unas más otras menos...

La inflación es pequeña pero constante, no se nota de un día para otro, pero al término de un año terminas gastando más.
Ojalá tuviese capacidad de ahorro. 

[chunchos]

Una colega se compro un depto a toa rax en el Barrio  tradicional de Rancagua - El Tenis-  ( de esos de dos deptos por piso, tres estacionamientos, walking closet, 4 dormitorios... esa onda ... lo arreglo y lo dejó soplado... lleva meses buscando arrendatario y ya va en 450 lucas de canón, de las cuales 100 se van en gastos comunes... En Los Poetas un condominio de esos que son el edificio y los estacionamientos na más, con 30 deptos por piso, estan pagando -arriendos antiguos- 300 lucas por weas 3 veces más chicas que el de mi colega. A lo que voy, hoy la cosa, en Rancagua esta jodida... la burbuja esta desinflándose.

[bavario]

Hay harto proyecto aún sin entregar, pero vendidos enteros.

No sé si se habrá pinchado la burbuja pero recién desde la segunda mitad de este año podremos evaluar si le está entrando menos aire.

Siempre cito el caso de Temuco: ciudad pequeña pero en este momento hay 32 edificios que se están entregando, no sé de dónde sale la plata si la region está cada vez más pobre, nadie quiere invertir un peso acá por el problema de los mapuches (azuzado por el PC), los agricultores varios han escapado a otras zonas, etc.

[EduardoN]

Yo vivo en La Reina, pero a los cabros los tengo en un colegio de Óuñoa y cada vez que paso por allá, están construyendo otro edificio. En estos últimos 4 años, deben ser por lo menos unos 15 a 20 edificios nuevos que han construido o están en proceso.

[DutyFree]

Entre un 30 y un 40 % de probablidad de recesion, al menos eso dice Jorge Desormeaux en La Tercera.

[Melkor]

Hay harto proyecto aún sin entregar, pero vendidos enteros.

Eso justamente podría ser caldo de burbuja, al final esas ventas son reservas. Las inmobiliarias consideran algunas bajas e indemnizaciones, pero no que varios se arrepientan.

[bavario]

Y también que mucha gente conpró "pa negosio"...

Se acuerdan de esa especie de pirámide de departamentos que se llama "capitalizarme"?

Hay varias empresas de papel que se dedican a eso, a vender paquetes de departamentos.

[EduardoN]

Y también que mucha gente conpró "pa negosio"...

Se acuerdan de esa especie de pirámide de departamentos que se llama "capitalizarme"?

Hay varias empresas de papel que se dedican a eso, a vender paquetes de departamentos.

Pero según entendí, ellos compran paquetes de departamentos con las lucas de la gente interesada en ellos, no juegan con platas propias. 

[bavario]

Pero según entendí, ellos compran paquetes de departamentos con las lucas de la gente interesada en ellos, no juegan con platas propias. 

Exacto, por eso es que tiene aspecto de pirámide Ponzi, ya que operan con platas de la gente, tal cual como una pirámide.
Y esto le mete más aire a la burbuja.

Es como "la célula"

[DutyFree]

Pero según entendí, ellos compran paquetes de departamentos con las lucas de la gente interesada en ellos, no juegan con platas propias. 

Obvio poh... ni weones pa arriesgar su propio capital, si es que lo tienen 

[chavo_del6]

Yo vivo en La Reina, pero a los cabros los tengo en un colegio de Óuñoa y cada vez que paso por allá, están construyendo otro edificio. En estos últimos 4 años, deben ser por lo menos unos 15 a 20 edificios nuevos que han construido o están en proceso.

Scewitzer Schule o Liceo en Carmen  Covarrubias con Irrazaval?
Saludos

[EduardoN]

Scewitzer Schule o Liceo en Carmen  Covarrubias con Irrazaval?
Saludos

Santa Marta, colegio subvencionado, no me dan las lucas para uno particular.