Bachelet pudo dar solucion a problemas en pensiones. Rechazó hipoteca reversible

[PeterGabriel]

Rechazó el proyecto de hipoteca reversible...

Www.maspension.cl

Se trataba de que una entidad...Acá DICREP o Tia Rica compra tu propiedad en vida y la usas hasta que mueres. Te asegura una jugosa pension.

Es una especie de renta vitalicia.

Acá los detalles:
vender la casa anticipadamente y recibir una pensión mensual como renta vitalicia a cambio, pero sin entregar el dominio físico de la casa hasta el fallecimiento del grupo familiar.

Realmente una hipoteca inversa es un crédito con garantía inmobiliaria, es decir, un negocio por el cual una persona que posee un inmueble recibe cada mes una renta, determinada por varios factores, y al fallecimiento del propietario los herederos harán frente al pago del préstamo o la entidad procederá a ejecutar la garantía.

Para que se entienda mejor se trata de vender la casa anticipadamente y recibir una pensión mensual a cambio, pero sin entregar el dominio físico de la casa hasta el fallecimiento del grupo familiar. Posiblemente será comercializada pronto en Chile por las compañías de seguros y asesores previsionales. Tiene que otorgar un beneficio superior al arriendo para que funcione bien. En otros países funciona bien y todos los involucrados en el negocio salen beneficiados.

Una alternativa es que la hipoteca inversa se puede hacer contra una renta vitalicia inmediata garantizada a 20 años, que para el titular le otorga una renta de por vida, con las tasas actuales el capital total de la casa se recupera en 18 años. Lo que en realidad es que aquí hay una venta con una renta garantizada de por vida para el titular, lo que hace a la hipoteca inversa muy favorable para complementar la jubilación del pensionado.

Posiblemente podría ser comercializada pronto en Chile por las compañías de seguros. Tiene que otorgar un beneficio superior al arriendo para que funcione bien.

En otros países funciona bastante bien y todos los involucrados en el negocio salen beneficiados, sobretodo en este momento puede ser mucho mejor gracias al alza de las propiedades.

La ventaja de una renta vitalicia es que es para toda la vida, se puede recuperar el capital de la propiedad mediante pensiones mensuales y se puede garantizar a terceros hasta 25 años en reemplazo de la herencia, el riesgo de sobrevida y el riesgo financiero son asumidos por la compañía de seguros.

La hipoteca revertida inversa es una excelente oportunidad de mejorar la calidad de vida de las personas mayores de 65 años que tienen una propiedad.

Es un seguro de vida que permite obtener una Pensión Mensual Garantizada de por vida manteniendo la propiedad y el uso de su vivienda.

En la hipoteca inversa con renta vitalicia el asegurado percibirá una cantidad fija mensual de por vida. En caso de haber 2 titulares o dependientes, la cantidad fija mensual se percibirá hasta el fallecimiento del último de ellos.

En casos de estas personas es fantástico, pueden transferir su propiedad a una aseguradora a cambio de una pensión mensual y permanecer en ella en su ancianidad mientras vivan.

Creo que en el proyecto de ley recién rechazado nadie fue capaz de entender bien que es una hipoteca revertida inversa.

Este producto se parece a un préstamo hipotecario o lease back con garantía de una propiedad como una vivienda, pero no es un servicio financiero porque hay una apuesta sobre un riesgo de expectativa de vida de por medio, por lo que pertenece a un seguro de vida que solo puede der intermediado por compañías de seguros de vida y no por bancos o financieras.

Los seguros nunca han caído bien a la gente hasta que se conocen sus beneficios.

[Runner]

En EEUU es bastante utilizado pero cuando alguien lo sugirió acá rápidamente lo demonizaron porque los bancos imperialistas oligarkas se iban a enriquecer.

[DutyFree]

En EEUU es bastante utilizado pero cuando alguien lo sugirió acá rápidamente lo demonizaron porque los bancos imperialistas oligarkas se iban a enriquecer.

Es una sociedad rentista, la oposicin mas fuerte vino de parte de quienes se beneficiaran de heredar los bienes raices en cuestion.

[EduardoN]

Es una excelente opción para la gente que tiene una pensión mísera, pero cómo estamos en Chile, habría que regular bien el sistema para evitar abusos de partes de las Cias. de Seguros una vez que los acéfalos del parlamento entiendan de qué se trata.
Hace tiempo hablamos de la pobreza encubierta, está claro que esta sería una excelente opción para los jubilados.   

[Runner]

acá lo frenan por ignorantes mientras está lleno de viejitas dueñas de su casa pero sin ingresos ni para pagar contribuciones.

[EduardoN]

acá lo frenan por ignorantes mientras está lleno de viejitas dueñas de su casa pero sin ingresos ni para pagar contribuciones.

Yo creo que es porque no hay mucha información en google.   

[PeterGabriel]

Creo que Piñera permitirá que esto entre en marcha

[EduardoN]

Creo que Piñera permitirá que esto entre en marcha

Si está bien hecho y no con un "copy paste" y aseguran a los veteranos un monto mínimo hasta que se mueran... chúngale, hay muchas variables, a mi modo de ver, este tema debería ser tomado por Cias de Seguros.