En las salas de ventas hacen descuentos cototos... pero los precios de lista obviamente no bajan.
Con los hipotecarios al 80% sumado al valor de las viviendas, resulta difícil comprar.
Cita de: FELHER en Octubre 26, 2016, 03:21:36 PM
Con los hipotecarios al 80% sumado al valor de las viviendas, resulta difícil comprar.
Las cifras dicen otra cosa. La gente esta comprando como nunca. De ahi los precios.
Otra cosa es el frenazo que se produjo ante el fin de la coyuntura del IVA.
Cita de: DutyFree en Octubre 26, 2016, 03:22:59 PM
Las cifras dicen otra cosa. La gente esta comprando como nunca. De ahi los precios.
Otra cosa es el frenazo que se produjo ante el fin de la coyuntura del IVA.
:serious: :serious: :serious: :serious:
No leíste la noticia ??
La venta de viviendas nuevas en el Gran Santiago durante el tercer trimestre de 2016 disminuyó 38%, en comparación con igual periodo de 2015, informó este miércoles la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Yo pienso que no hay tal disminución así como así, sino más bien un regreso a los niveles de venta normales luego de pasada la fiebre del IVA.
Veo muchas casas caras y todas vendidas....
Como no leiste, te lo explico de nuevo... el año pasado hubo una situación coyuntural, las ventas y la oferta se dispararon... habia que aprovechar antes que entrara en vigencia el IVA para comprar más barato... por eso hubo un aumento desmedido de las ventas y oferta de proyectos, ahora simplemente esta volviendo a la normalidad.
Tal como lo explica bavario...
Cita de: DutyFree en Octubre 26, 2016, 03:42:40 PM
Como no leiste, te lo explico de nuevo... el año pasado hubo una situación coyuntural, las ventas y la oferta se dispararon... habia que aprovechar antes que entrara en vigencia el IVA para comprar más barato... por eso hubo un aumento desmedido de las ventas y oferta de proyectos, ahora simplemente esta volviendo a la normalidad.
Tal como lo explica bavario...
Exacto.
Cita de: DutyFree en Octubre 26, 2016, 03:42:40 PM
Como no leiste, te lo explico de nuevo... el año pasado hubo una situación coyuntural, las ventas y la oferta se dispararon... habia que aprovechar antes que entrara en vigencia el IVA para comprar más barato... por eso hubo un aumento desmedido de las ventas y oferta de proyectos, ahora simplemente esta volviendo a la normalidad.
Tal como lo explica bavario...
Y comparado con años anteriores, como fue el 2015 ??
Cita de: FELHER en Octubre 26, 2016, 10:57:00 PM
Y comparado con años anteriores, como fue el 2015 ??
Con los proyectos inscritos hasta el 31/12/15 creo que vendieron tanto que ya tienen cumplidas las metas hasta 2017 mínimo.
De eso se deduce que restando la baja menos la bonanza (que fue un alza brutal de más de 60%, no tengo el dato a mano) pues aún este año con bajón incluido las ventas son superiores a un año común y corriente y con hipotecas al 100% incluidas.
Las casas "más escasas" son las de sobre 110m2.
O sea que crisis ni nada, plata HAY...
Oka, si se de lo que hablan, pero hay que comparar con otros años para saber si hubo un "boom" de ventas o fue normal.
Cita de: bavario en Octubre 26, 2016, 11:10:10 PM
Las casas "más escasas" son las de sobre 110m2.
O sea que crisis ni nada, plata HAY...
Eso es verdad, además, no faltan los que las amplían :trollface:
Cita de: EduardoN en Octubre 26, 2016, 11:55:19 PM
Eso es verdad, además, no faltan los que las amplían :trollface:
Seria interesante conocer la estadistica de ampliaciones irregulares :aji: :trollface:
Finalmente ni uno entregó datos, solo se basan en apreciaciones personales.
Saludos
Cita de: FELHER en Octubre 27, 2016, 09:53:47 AM
Finalmente ni uno entregó datos, solo se basan en apreciaciones personales.
Saludos
si leyeras la prensa sabrías que no son apreciaciones personales.
Por tercera vez, hubo un boom producido por el IVA... la gente corrio a comprar, las inmobiliarias se pusieron a levantar proyectos... la coyuntura se acabó y ahora todo vuelve a la normalidad.
Cita de: DutyFree en Octubre 27, 2016, 09:56:18 AM
si leyeras la prensa sabrías que no son apreciaciones personales.
Por tercera vez, hubo un boom producido por el IVA... la gente corrio a comprar, las inmobiliarias se pusieron a levantar proyectos... la coyuntura se acabó y ahora todo vuelve a la normalidad.
Veamos los datos mejor antes de dar opiniones personales.
uta el gallo porfiado... :face:
estuve visitando salas de venta y las casas de 9000 uf se acaban antes de que las terminen de construir...
pero si quieres seguir en la del jalisco insistiendo por no reconocer que estas equivocado, allá tu :ouch:
Cita de: DutyFree en Octubre 27, 2016, 10:44:10 AM
uta el gallo porfiado... :face:
estuve visitando salas de venta y las casas de 9000 uf se acaban antes de que las terminen de construir...
pero si quieres seguir en la del jalisco insistiendo por no reconocer que estas equivocado, allá tu :ouch:
Acá al menos (la region más pobre) las casitas de más de 6000uF se venden en verde o blanco.