Si es tasación fiscal te suben las contribuciones, ya que toman las medidas interiores de la casa (hasta dónde sé) Para saber el valor de tu propiedad, lo mejor es googlear y hacer comparativos, eso te da un valor estimado. :thumbup:
Suben tus contribuciones, salvo que seas político.
¿ Es necesario tasar o retasar si no deseas vender la propiedad?
Cita de: chavo_del6 en Abril 08, 2016, 09:28:18 AM
¿ Es necesario tasar o retasar si no deseas vender la propiedad?
Mira, por el asunto de la reforma tributaria, cada persona tiene "un saco" de hasta UF 8.000 (durante toda la vida) para ganar plata con la venta de casas, luego de eso empiezas a pagar impuestos por cada casa que vendas.
Ahora, si tienes propiedades adquiridas después del año 2004 y su precio de compra fue bajo (de seguro que si ya que con la burbuja inmobiliaria los precios se fueron a las nubes), te conviene retasar e informar al SII para que al venderlas no tengas demasiada diferencia entre precio compra versus venta, o en otras palabras no tengas mucha ganancia y así "el saco" de las 8.000 UF no se ocupe tan rápido.
Dependiendo de lo anterior es si te conviene o no retasar.
Ahora lógico que si retasas, debes informarlo al SII y pase por caja con el aumento en las contribuciones.
Saludos.
Si retasas estas diciendo al SIi que tu casa vale harto más... tonces cuando el Sii te suba el avaluo de tu casa, en base a tu propia tasación y te suban las contribuciones al doble o triple... :paulmann: :pozo:
En mi caso le pedí al banco me retasara... me valoró al doble que hace 4 años cuando la compré... el avaluo fiscal es 6 veces inferior... nica la retacé ante el Sii.... :uy:
Tenes que tener claro que si se trata de tu casa y no piensas venderla con más de 8000 UF de utilidad, retasar es una wéa.
Las 8000 UF se acumulan de todas las ventas que efectuas... por lo que si tienes tu casa y una parcela, no vale la pena, salvo que vayas a estar cerca de esos montos de diferencia entre el valor de compra y venta.
Cita de: chunchos en Abril 08, 2016, 04:15:27 PM
Si retasas estas diciendo al SIi que tu casa vale harto más... tonces cuando el Sii te suba el avaluo de tu casa, en base a tu propia tasación y te suban las contribuciones al doble o triple... :paulmann: :pozo:
En mi caso le pedí al banco me retasara... me valoró al doble que hace 4 años cuando la compré... el avaluo fiscal es 6 veces inferior... nica la retacé ante el Sii.... :uy:
Tenes que tener claro que si se trata de tu casa y no piensas venderla con más de 8000 UF de utilidad, retasar es una wéa.
Las 8000 UF se acumulan de todas las ventas que efectuas... por lo que si tienes tu casa y una parcela, no vale la pena, salvo que vayas a estar cerca de esos montos de diferencia entre el valor de compra y venta.
yo la última casa la compré hace 1.5 años no lo voy a retasar.
Si bien ya subieron, no es para retasarla por que con lo que pago de contribucciones está bien.... además ahora estoy ampliando y pico que que le saco recepción final ya que mas subiría, solo cuando la venda pretendo hacer el papeleo.
En el caso que alguien haya comprado una propiedad el año 2005 en 50 palos y al día de hoy vale 300 y se piensa vender, ahí si ya conviene retasar, para el resto no es muy recomendable.
Saludos.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 04:24:35 PM
yo la última casa la compré hace 1.5 años no lo voy a retasar.
Si bien ya subieron, no es para retasarla por que con lo que pago de contribucciones está bien.... además ahora estoy ampliando y pico que que le saco recepción final ya que mas subiría, solo cuando la venda pretendo hacer el papeleo.
En el caso que alguien haya comprado una propiedad el año 2005 en 50 palos y al día de hoy vale 300 y se piensa vender, ahí si ya conviene retasar, para el resto no es muy recomendable.
Saludos.
??? ??? O sea ¿vas a evadir impuestos descaradamente? te me le caíste del pedestal wn :face:
:memeo: :memeo: :memeo: :memeo:
Cita de: EduardoN en Abril 08, 2016, 04:28:07 PM
??? ??? O sea ¿vas a evadir impuestos descaradamente? te me le caíste del pedestal wn :face:
Soy un ladrón... :paulmann: Igual al final voy a pagar cuando venda la casa, osea igual pagaré al último todos mis pecados. :okay:
Y tu anda contratando un arquitecto para regularizar la logia que estás haciendo en la Mansión Siniestra y también retasa el fundo que tienes oculto en el sur.... evasor y roba impuestos :trustory:
Cita de: EduardoN en Abril 08, 2016, 04:28:07 PM
??? ??? O sea ¿vas a evadir impuestos descaradamente? te me le caíste del pedestal wn :face:
:memeo: :memeo: :memeo: :memeo:
Y que esperabas... como buen shileno alega cuando se trata del bolsillo ajeno, pero cuando son ellos ahi las justificaciones estan a la orden del dia. Y tienen el descaro de tratar de ladrones al projimo mientras se embolsan el dinero del estado :trollface:
:paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji: :paulmann: :aji:
Cita de: DutyFree en Abril 08, 2016, 04:43:31 PM
Y que esperabas... como buen shileno alega cuando se trata del bolsillo ajeno, pero cuando son ellos ahi las justificaciones estan a la orden del dia. Y tienen el descaro de tratar de ladrones al projimo mientras se embolsan el dinero del estado :trollface:
Bueno, estaba esperando tu comentario desinformado. :trustory:
No hacer la recepción final no es delito ni nada, por lo demás al vender pagas igual.
Distinto el caso de los ladrones que inventan facturas o compran politicos... Eso es de hampones y mafiosos.
:aji: :aji: :aji:
Cuando haces la regularizacion pagas a partir de ahi las nuevas contribuciones, mientras tanto estas pagando menos de lo qie corresponde asi que es mejor que dejes de juzgar a otros con una vara distinta a la que usas para ti mismo, eso es ser careraja.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 07:23:00 PM
Bueno, estaba esperando tu comentario desinformado. :trustory:
No hacer la recepción final no es delito ni nada, por lo demás al vender pagas igual.
Distinto el caso de los ladrones que inventan facturas o compran politicos... Eso es de hampones y mafiosos.
:aji: :aji: :aji:
Cita de: DutyFree en Abril 08, 2016, 08:00:28 PM
Cuando haces la regularizacion pagas a partir de ahi las nuevas contribuciones, mientras tanto estas pagando menos de lo qie corresponde asi que es mejor que dejes de juzgar a otros con una vara distinta a la que usas para ti mismo, eso es ser careraja.
:aji: incertado. Misión cumplida.
:trollface:
P:d; Todo legal, no hay delito. :lerolero::lerolero:
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 09:27:09 PM
:aji: incertado. Misión cumplida.
:trollface:
P:d; Todo legal, no hay delito. :lerolero::lerolero:
no entendí. dices qué cuando vendas la casa en 10 o 20 años harás la recepción final y pagarás las contribuciones atrasadas, cierto?
se pagan los 10 o 20 años transcurridos desde las mejoras o solo pagas de ahí en adelante?.
Cita de: Citation-X en Abril 08, 2016, 09:37:33 PM
no entendí. dices qué cuando vendas la casa en 10 o 20 años harás la recepción final y pagarás las contribuciones atrasadas, cierto?
se pagan los 10 o 20 años transcurridos desde las mejoras o solo pagas de ahí en adelante?.
Estoy en un error asi es que ustedes tienen razón, se paga del momento de la recepción en adelante.
Lo que si tengo clarísimo es que no hay nada ilícito en no regularizar, incluso el gobierno ha promovido la "ley del mono" para estos menesteres.
Igual estoy estudiando el asunto con un amigo constructor, me indica que podría acogerme a DFL2 si no me paso de 140m2.
Pero eso lo veré después cuando termine, ahora estoy en plena faena.
Saludos.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 09:43:45 PM
Estoy en un error asi es que ustedes tienen razón, se paga del momento de la recepción en adelante.
Igual estoy estudiando el asunto con un amigo constructor, me indica que podría acogerme a DFL2 si no me paso de 140m2.
Pero eso lo veré después cuando termine, ahora estoy en plena faena.
Saludos.
ahhh a lo mejor Montaner también tenía "en estudio" el tema porque así como piensas hacerlo es exactamente lo opuesto a como lo dijiste.
Es Ilegal y es delito.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 09:27:09 PM
P:d; Todo legal, no hay delito. :lerolero::lerolero:
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 04:31:48 PM
Soy un ladrón... :paulmann: Igual al final voy a pagar cuando venda la casa, osea igual pagaré al último todos mis pecados. :okay:
Y tu anda contratando un arquitecto para regularizar la logia que estás haciendo en la Mansión Siniestra y también retasa el fundo que tienes oculto en el sur.... evasor y roba impuestos :trustory:
En mi casa solo estoy techando el patio trasero, no es un anexo a la construcción de la casa, creo... :piensa:
La tasación fiscal de la chacra que tengo de herencia, es de hace 6 años :lerolero:
Triple match :aji:
Nada ilegal, hasta el gobierno cada cierto tiempo promueve legalizaciones simplificadas como fue la ley del mono.
Sobre Montaner, es un eatafador y eata preso, aunque les duela.
Bye bye
Franky, eso tambien suma metraje, incluso las terrazas suman la mitad de su tamaño. Deberías regularizar igual que yo.
En mi caso lo estoy evaluando, pero lo haré una vez terminada la construcción.
Saludos.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 10:06:51 PM
Franky, eso tambien suma metraje, incluso las terrazas suman la mitad de su tamaño. Deberías regularizar igual que yo.
En mi caso lo estoy evaluando, pero lo haré una vez terminada la construcción.
Saludos.
??? ??? ¿Por parar tres palos y poner unas planzas? :face:
Así es, todo suma lamentablemente.. Esas cerámicas que instlastes, suman como terraza.
Na que hacer.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 10:12:16 PM
Así es, todo suma lamentablemente.. Esas cerámicas que instlastes, suman como terraza.
Na que hacer.
:face: Tamaire... los wnes güiña por las rexu... :enojao:
La ley del mono es parecida a los beneficios que se le dan a los imputados que colaboran con las investigaciones.
Según tus propias palabras, le estás robando el estado!
Quien roba, no tiene la autoridad moral para tratar a otros de ladrones, no importa que los delitos cometido sean más graves.
Cita de: DutyFree en Abril 08, 2016, 10:19:39 PM
La ley del mono es parecida a los beneficios que se le dan a los imputados que colaboran con las investigaciones.
Según tus propias palabras, le estás robando el estado!
Quien roba, no tiene la autoridad moral para tratar a otros de ladrones, no importa que los delitos cometido sean más graves.
Averigua y después hablamos. Ve el codigo penal.
Igual cuando termine tengo que ver eso, puede que me convenga hacerlo.. por ahora estoy conatruyendo.
Cita de: FELHER en Abril 08, 2016, 10:32:06 PM
Averigua y después hablamos. Ve el codigo penal.
Igual cuando termine tengo que ver eso, puede que me convenga hacerlo.. por ahora estoy conatruyendo.
Estimado a diferencia tuya yo no hago juicio moralistas, a mi me da lo mismo si tú pagas o no pagas los impuestos que corresponde por ley, es responsabilidad tuya ... el tema es que después de esto quedas como todo el resto de los homo chilensis en las redes sociales que apuntan con el dedo a los delincuentes o los delitos que cometen los demás, pero se olvidan de los delitos, omisiones o faltas que cometieron ellos ... eso no tiene otro nombre es ser careraja y punto.
La autoridad moral para criticar al prójimo no se gana con palabras ,se gana con hechos
Cita de: DutyFree en Abril 08, 2016, 10:45:57 PM
Estimado a diferencia tuya yo no hago juicio moralistas, a mi me da lo mismo si tú pagas o no pagas los impuestos que corresponde por ley, es responsabilidad tuya ... el tema es que después de esto quedas como todo el resto de los homo chilensis en las redes sociales que apuntan con el dedo a los delincuentes o los delitos que cometen los demás, pero se olvidan de los delitos, omisiones o faltas que cometieron ellos ... eso no tiene otro nombre es ser careraja y punto.
La autoridad moral para criticar al prójimo no se gana con palabras ,se gana con hechos
Tu haces demasiados juicios morales a diario.. No te haga el wn.
No se tu caso o el de otros, pero en mi caso no tengo NUNCA he cometido un delito. Por lo tanto puedo criticar o señalar con el dedo a ladrones y estafadores sean de donde sean.
La opinión de ustedes no es importante para mí, ni me conocen.
Saludos
evasor de impuestos que juzga a evasores de impuestos ... :careraja: <inserte_nuevo_meme_aqui>
relajate hombre, todos lo hacen, las decenas de camionetas que ves todos los fines de semana camino a la playa son equipamiento de empresa :trollface: y es probable que ninguna haya pagado el IVA
las compras en el supermercado para asados de fin de semana con factura, son para comidas de la empresa :trollface:
de todas maneras el monto del delito o falta no lo hace menos grave moralmente, solo menos punible...
y bueno, bien por ti si sientes que solamente las cosas malas que hace el projimo son criticables y las que haces tu no porque... tienes una buena razon... oh wait, todos la tienen...
y si... yo hago juicios morales pero respecto a cosas que yo no hago ni haria, nunca tan careraja para juzgar al projimo cuando hace las mismas cosas malas que hago yo.
la conclusion de este entretenido altercado es algo que dije cuando empezó todo esto, el chileno es tan pillo y ladron como puede :paulmann:
Cambio y Fuera :thumbup:
Aji por aquí, aji por allá... :aji:
:trollface:
Cita de: FELHER en Abril 09, 2016, 12:04:44 PM
Aji por aquí, aji por allá... :aji:
:trollface:
No es eso amigo mio... Es consecuencia nomas.
Hay formas y formas de exponer una noticia, de hecho uno se cansa de leer el clinic o el ciudadano, que en lugar de informar se autoproclaman jueces y con eso reciben la simpatia de la gallada, que pide la cabeza de los otros delincuentes pero no miran lo que pasa en su propia casa.... Hace años se sabe que Montaner es trucho, ya lo habian condenado por uso de info privilegiada.
Para no andar llorando por las contribuciones, impuestos varios, cobro de basura, etc es mejor que dejen sus palacetes y vivan en una casita pequeña o departamento, para que los gastos sean contenidos y los puedan mantener, no es gracioso quedar sin pega o jubilarse pagando una chorrera en contribuciones o gastos comunes diabólicos más otros gastos de mantener la propiedad, mientras tengan algo de salud y tengan pega la pueden hacer, pero apenas se desajusta un poco su ciclo vital pues queda la cagada.
Hoy en día considero como "palacetes" las casas de >145m2 o los deptos de >100m2 para nuestra realidad nacional, nosotros no somos latifundistas potentados, dueños de corporaciones ni parlamentarios como para ostentar propiedades tan caras.
:aji: :paulmann: :aji:
Polman rodeado de ajis
Me acordé cuando andaba el Director del SII en helicóptero fiscalizando las piscinas de casas en Vitacura, Las Condes y La Dehesa.
:paulmann:
Y que ocurrió ahí ?? Les subieron las contribuciones y listo, asunto terminado.
En fin.. Asi con la vida.
Todos cometemos ilícitos, de acuerdo.
Pero eso no es base, para que no podamos exigir justicia.
Si fuera así, entonces para qué existen las cárceles. Todos afuera, ya que nadie tiene autoridad moral para juzgar a nadie.
No funciona así. Funciona con grados, con escalas. Con matices.
Así, el hecho de que yo baje música sin pagar, no quita que pueda mandar a juicio a alguien que entra a robar a mi casa.
No es tan fácil el tema pues amigazo Dynafacho. No declarar una ampliación para pagar más contribuciones es un ilícito, ok. Pero no está ni en el mismo grado o escala de quien se roba millones de dólares del erario nacional, o quien construye un edificio que luego se cae en un terremoto por no cumplir normas, por dar solo dos ejemplos.
Por mi lado, voy a retasar la casa cuando Aguas Manquehue no me cobre a mí, el agua que se roba el vecino. :fuckyeah: :freddie:
Estoy de acuerdo, ese no es el tema.
El tema es que si uno es ladron, no puede ser tan care'raja para andar tratando de ladrones a los demás. Si tiene antecedentes adicionales que los muestre o los lleve a los tribunales.
Cita de: BlackAdam en Abril 09, 2016, 03:38:49 PM
Todos cometemos ilícitos, de acuerdo.
Pero eso no es base, para que no podamos exigir justicia.
Si fuera así, entonces para qué existen las cárceles. Todos afuera, ya que nadie tiene autoridad moral para juzgar a nadie.
No funciona así. Funciona con grados, con escalas. Con matices.
Así, el hecho de que yo baje música sin pagar, no quita que pueda mandar a juicio a alguien que entra a robar a mi casa.
No es tan fácil el tema pues amigazo Dynafacho. No declarar una ampliación para pagar más contribuciones es un ilícito, ok. Pero no está ni en el mismo grado o escala de quien se roba millones de dólares del erario nacional, o quien construye un edificio que luego se cae en un terremoto por no cumplir normas, por dar solo dos ejemplos.
Por mi lado, voy a retasar la casa cuando Aguas Manquehue no me cobre a mí, el agua que se roba el vecino. :fuckyeah: :freddie:
Paguen lo que corresponde por sus palacetes.
Necesitamos 8.000 millones de pesos más por año para pagar a los nuevos parlamentarios del fin del binominal...
Estan mezclando cosas...
Si yo mejoro mi casa debo informar. Es obligación. Si te cachan te cobran hasta 3 años para atras.
El tema del retasar a efectos de las 8000 UF es una facultad del contribuyente. Si el lo estima lo hace, sino, no pasa nada. Y si el valor de la propiedad ha subido, corresponde al Sii actualizar la tasación. Y el cobro es de ahi en adelante, no para atras. Si el contribuyente retasa y comunica el mayor valor al Sii, el SIi eventualmente puede subirle el avaluo en base a dicha información.
Cita de: bavario en Abril 09, 2016, 06:07:58 PM
Paguen lo que corresponde por sus palacetes.
Necesitamos 8.000 millones de pesos más por año para pagar a los nuevos parlamentarios del fin del binominal...
Es verdad, se requiere mucho dinero para alimentar corruptos en el congreso.
Cita de: FELHER en Abril 09, 2016, 06:20:05 PM
Es verdad, se requiere mucho dinero para alimentar corruptos en el congreso.
exacto, pero cuando yo dije que me molestaba pagar impuestos para eso me lapidaron :trollface: :paulmann: :memeo:
Cita de: chunchos en Abril 09, 2016, 06:19:35 PM
Estan mezclando cosas...
Si yo mejoro mi casa debo informar. Es obligación. Si te cachan te cobran hasta 3 años para atras.
Osea en 3 años mas me autodenuncio. :trustory: :aji:
A todo esto, aclararemos que esto no es delito, solo falta administrativa y se paga con multas.
.
Cita de: DutyFree en Abril 09, 2016, 06:21:27 PM
exacto, pero cuando yo dije que me molestaba pagar impuestos para eso me lapidaron :trollface: :paulmann: :memeo:
Osea también apuntas con el dedo a los ladrones... Somos iguales.
:trustory:
:trollface:
CitarHoy en día considero como "palacetes" las casas de >145m2 o los deptos de >100m2 para nuestra realidad nacional, nosotros no somos latifundistas potentados, dueños de corporaciones ni parlamentarios como para ostentar propiedades tan caras.
lo lamento, pero según informaciones recientes, tienes una mansión en el sur...
Cita de: chavo_del6 en Abril 12, 2016, 04:21:27 PM
lo lamento, pero según informaciones recientes, tienes una mansión en el sur...
Departamento de 69m2
:freddie:
Que mansión más liliputiense!
No , una casa de madera estilo alpino en el sur, que se arrienda y te da ganancias de terrateniente para que el pueblo te odie.