SANTIAGO.- Ahorro de tiempo y dinero es lo que promete la nueva ley de alzamiento de prendas e hipotecas, entrada en vigencia en enero de este año y que obliga a las instituciones financieras a asumir los costos y trámites de este proceso.
"La buena noticia que tenemos hoy día es que este procedimiento de alzamiento de hipoteca, o sea que a ustedes les da el total control de dicha garantía, va a ser gratuito de ahora en adelante", expresó el ministro de Economía Luis Felipe Céspedes.
El alzamiento de prendas e hipotecas era anteriormente pagado por el consumidor que pedía un crédito hipotecario, sin embargo, esta normativa traspasa esos costos a las instituciones que otorgaron el crédito. Esto significa un ahorro del consumidor de entre $45.000 a $55.000 por conceptos de alzamiento e inscripción en el Registro Civil.
La ley, además, obliga a las entidades financieras a realizar el trámite en 45 días una vez pagada la última cuota del crédito y de informar al consumidor de la finalización de éste dentro de los 30 días siguientes.
En tanto, el Servicio Nacional del Consumidor (Sernac) será el responsable de fiscalizar que las empresas lleven a cabo la normativa. "Las instituciones financieras tienen que entregarnos información semestral de cómo están haciendo para informar a los consumidores y también hacerse cargo del stock de las prendas e hipotecas que ya fueron pagadas y que aún no han sido alzadas", señaló el director nacional del servicio, Ernesto Muñoz.
Los beneficiarios de esta normativa son todas las personas que hayan pagado por completo sus créditos hipotecarios o prendarios después del 24 de enero de este año, o quienes lo pagaron antes de la fecha pero que aún no han alzado su hipoteca o prenda. El procedimiento se llevará a cabo automáticamente por parte de la empresa para créditos pagados hasta seis años atrás en el caso de las hipotecas, y cuatro en el de las prendas. Para casos anteriores a esas fechas, el consumidor es quien debe solicitar la gestión.
Fuente: Emol.com - http://www.emol.com/noticias/Economia/2016/05/02/800750/Ley-de-alzamiento-de-prendas-e-hipotecas-Consumidores-podran-ahorrar-cerca-de-50000.html
:paulmann:
... aun me quedan como 14 años pa pedir el alzamiento :okay: ... pero ta wena la ley :cacike:
deberian dar el alza sin haber terminado de pagar... asi no siguen cagandose al pueblo :trollface:
Leyes así son verdaderos beneficios, nada de hazamvlea konstitullente
Puse ese mismo tema en febrero.
Cita de: Jack2010 en Mayo 03, 2016, 07:52:44 PM
¿ forum levanta las prendas automaticamente ?
Yo sabía que si.
Pero no es muy frecuente que lo hagan, la gente generalmente no paga la "última cuota" del auto que es como del 60% del valor, entonces Forum toma nuevamente el auto y se lo vende a otra persona bajo la misma modalidad.
Al final cálculo que un auto por decir de 12 millones de pesos les va a reportar al menos 5 de ganancia.
Un cálculo al peo:
Compras con Forum un auto que vale 15 millones, tienes que dar el 20% de pie que es 3 millones, y deberás pagar una cuota de más o menos 400.000 por 24 meses lo cual da 9.6 millones, a eso suma los 3 del pie y queda en 12.6 millones (siendo sensatos con la cuota porque puede ser más), y la "última cuota del auto" es de más o menos el 50% del valor (o más, no recuerdo), entonces el auto quedaría pagado en 20.100.000 si pagas la última cuota.
Por eso cuando vas a cotizar un auto y les dices que lo vas a comprar con Forum CORREN A ATENDERTE, y si un auto está con bajo stock pues te hacen aparecer uno, jamás se lo venderían a alguien que lo quiera pagar al contado.
CitarYo sabía que si.
Pero no es muy frecuente que lo hagan, la gente generalmente no paga la "última cuota" del auto que es como del 60% del valor, entonces Forum toma nuevamente el auto y se lo vende a otra persona bajo la misma modalidad.
Al final cálculo que un auto por decir de 12 millones de pesos les va a reportar al menos 5 de ganancia.
No, quisimos vender la F150 de un tío, cuyas cuotas estaban pagadas totalmente (incluida la de aceleración) y se debía esperar 15 días para levantar la prenda.
Cita de: chavo_del6 en Mayo 05, 2016, 08:55:21 AM
No, quisimos vender la F150 de un tío, cuyas cuotas estaban pagadas totalmente (incluida la de aceleración) y se debía esperar 15 días para levantar la prenda.
Es tradición en todas las empresas, nada funciona automático, siempre hay que picanear a los wnes pa que hagan la pega. :uy:
Cita de: Jack2010 en Mayo 03, 2016, 07:52:44 PM
¿ forum levanta las prendas automaticamente ?
en el mercurio frecuentemente aparecen reclamos contra forum por eso... algunos hasta varios años despues se dan cuenta que aun estan con prenda